Schwetzinger Höfe: Spatenstich für den 2. Bauabschnitt erfolgt
Mit dem Spatenstich für den zweiten Bauabschnitt startet die nächste Bauphase der Schwetzinger Höfe. Die Bagger rollen, Erde wird ausgehoben und die ersten Kräne werden aufgestellt. Mit jedem Tag wächst nun das Stadtquartier weiter.
In dieser neuen Bauphase entstehen 211 moderne Wohneinheiten, davon 118 im Rahmen des innovativen Wohnkonzepts elyse Servicewohnen für Menschen ab 58 Jahren. Neben den Wohnungen entstehen im zweiten Bauabschnitt zentrale Elemente des Quartiers, die den Standort zu einem lebendigen Treffpunkt machen: Eine neue Kindertagesstätte und ein großzügiger Quartierspark bereichern das Viertel und schaffen Raum für Begegnung und Lebensqualität.
Soziale Infrastruktur: Kindertagesstätte, Seniorenwohnen und Quartierspark
Mit rund 7.600 m² Grünfläche bildet der Quartierspark das grüne Herz der Schwetzinger Höfe. Barrierefreie Wege, vielfältige Bepflanzung und Aufenthaltsbereiche laden zum Verweilen, Spielen und Erholen ein.
Direkt am Quartierspark entstehen 93 attraktive Eigentumswohnungen mit Blick ins Grüne und 118 barrierefreie Wohnungen der neuen Wohnform für das Leben im Alter: „elyse Servicewohnen“. Ergänzt wird das Konzept „elyse Servicewohnen“ durch Serviceleistungen, die das Leben in dieser Lebensphase komfortabler machen. Gemeinschaftsräume stehen für gesellschaftliche, kulturelle und sportliche Aktivitäten zur Verfügung.
Beide Wohnformen sind sehr begehrt, so wurden bereits vor Baubeginn über 50 Wohnungen verkauft. Ein großer Erfolg, nachdem schon 2024 alle Wohnungen des ersten Hofes an die neuen Bewohner übergeben werden konnten.
Eine neue Kindertagesstätte ermöglicht die wohnortnahe Betreuung für die jüngsten Bewohnerinnen und Bewohner und macht die Schwetzinger Höfe zu einem lebenswerten Quartier für alles Generationen.
Die Schwetzinger Höfe
Der Baufortschritt der Schwetzinger Höfe nimmt jetzt Fahrt auf: Aktuell sind die vorbereitenden Maßnahmen und Erdbauarbeiten in vollem Gange, die Bagger rollen und schaffen die Grundlage für die nächsten Bauphasen. Bereits ab Januar beginnen die Rohbauarbeiten, die voraussichtlich rund ein Jahr in Anspruch nehmen werden. Im Anschluss erfolgt der sukzessive Ausbau der einzelnen Bereiche, sodass das der zweite Hof planmäßig im ersten Halbjahr 2028 fertiggestellt und bezugsfertig sein wird.
Der zweite Hof wird nach dem KfW40 Standard gebaut und QNG-zertifiziert und erfüllt damit höchste ökologische Standards. Dies ermöglicht attraktive steuerliche Vorteile durch Sonderabschreibungen.
Nachhaltige Architektur, grüne Freiräume und soziale Infrastruktur machen die Schwetzinger Höfe zu einem Vorzeigeprojekt moderner Stadtentwicklung. Das Quartier umfasst insgesamt sieben Teilbereiche mit einer Mischung aus Wohnen, Kultur, Sozialem und Gewerbe. Mit rund 825 Wohneinheiten für etwa 2.000 Menschen zählt das Projekt zu den größten städtebaulichen Vorhaben der Region.
