Grundstücksmarktbericht

Grundstücksmarktbericht mit den Auswertungen des Jahres 2024 erhältlich

Für den Bereich des Gemeinsamen Gutachterausschusses Bezirk Schwetzingen wurde der gemeinsame Grundstücksmarktbericht mit den Auswertungen des Jahres 2024 erstellt. Der Grundstücksmarktbericht kann kostenpflichtig über die Geschäftsstelle bezogen werden. Die pdf-Version kostet 30 Euro, die gedruckte Version 50 Euro. Bitte bestellen Sie den Grundstücksmarktbericht schriftlich oder per E-Mail gutachterausschuss@schwetzingen.de unter Angabe Ihrer Rechnungsanschrift. 

Der erste Grundstücksmarktbericht mit den Auswertungen des Jahres 2022 sowie der Grundstücksmarktbericht mit den Auswertungen des Jahres  2023 können ebenso weiterhin kostenpflichtig über die Geschäftsstelle bezogen werden.

Regionalfaktor

Der Regionalfaktor ist für die Ermittlung des vorläufigen Sachwerts innerhalb des Sachwertverfahrens bei einer Verkehrswertermittlung notwendig. Zur Ermittlung des vorläufigen Sachwerts der baulichen Anlagen, ohne bauliche Außenanlagen, sind die durchschnittlichen Normalherstellungskosten (NHK 2010) mit dem Regionalfaktor anzupassen.

Der gemeinsame Gutachterausschuss hat am 23.06.2025 für die zehn Städte und Gemeinden in seinem Bezirk einen Regionalfaktor von 1,2 zum Stichtag 01.01.2025 beschlossen.