Grundstücksmarktbericht

Für den Bereich des Gemeinsamen Gutachterausschusses Bezirk Schwetzingen wurde bisher kein gemeinsamer Grundstücksmarktbericht erstellt.

Regionalfaktor

Der Regionalfaktor ist für die Ermittlung des vorläufigen Sachwerts innerhalb des Sachwertverfahrens bei einer Verkehrswertermittlung notwendig. Zur Ermittlung des vorläufigen Sachwerts der baulichen Anlagen, ohne bauliche Außenanlagen, sind die durchschnittlichen Normalherstellungskosten (NHK 2010) mit dem Regionalfaktor anzupassen.

Der gemeinsame Gutachterausschuss hat in seiner Sitzung am 13. Februar 2023 für die zehn Städte und Gemeinden in seinem Bezirk einen Regionalfaktor von 1,2 zum Stichtag 01.01.2023 beschlossen.


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